Kim jest dziki lokator?

Przykładem takich osób mogą być:

• Pracownik, któremu zezwolono na przebywanie w lokalu będącym własnością pracodawcy na mocy specjalnej umowy między nimi, który po okresie umowy nie chce opuścić lokalu;
• Najemca, niepłacący od wielu miesięcy, pomimo wskazań, że posiada możliwości spłaty, mieszkający po wygasłej umowie najmu;
• Squatters, zajmujący nielegalnie lokal, zazwyczaj pustostan, do którego się włamał;

Oznaki dzikiego lokatora:

• Brak przestrzegania zasad i przepisów obowiązujących w nieruchomości.
• Uszkodzenia nieruchomości poprzez zaniedbanie lub nadużycie.
• Zła lub niebezpieczna reputacja w budynku, sąsiedztwie, mieście lub miasteczku.
• Utrzymująca się odmowa płacenia czynszu na czas.

Najemca, z którym podpisałeś umowę dzisiaj, jutro może już nie istnieć. Tylko znając swoich najemców i ich status zatrudnienia będziesz wiedzieć, jak długo zamierzają pozostać w nieruchomości i ile czynszu można się spodziewać. Podczas trudnej gospodarki, ludzie są zwolnieni, rozpocząć własną działalność gospodarczą lub po prostu zrezygnować. Sprawdź je, zanim będzie za późno.

Dzicy lokatorzy mogą być prawdziwym kłopotem. Możesz wydać tysiące złotych na naprawę nieruchomości. Mogą nie płacić czynszu, mogą używać nieruchomości do nielegalnych działań lub po prostu nigdy nie opuścić. Z każdym miesiącem tracisz swoje pieniądze

Jeśli masz problem z dzikim lokatorem, który nie płaci czynszu, zaśmieca Twoją nieruchomość lub po prostu mieszka bez płacenia, zatrudnij grupę Exmiter!

Wyprzedź oszustów

RDL – Rejestr Dzikich Lokatorów jest platformą do zgłaszania dzikich lokatorów i weryfikacji potencjalnych najemców. Oferujemy nasze usługi 24 godziny na dobę korzystając z aktualnych baz danych. Naszymi klientami są prywatni wynajmujący, firmy zarządzające nieruchomościami, biura nieruchomości jak i małe firmy posiadające lokale na wynajem.

Proces zgłoszenia do Rejestru Dzikich Lokatorów.

Umieszczenie w Rejestrze Dzikich Lokatorów, następuje po zgłoszeniu oraz weryfikacji zgłoszonego lokatora uchylającego się od płatności za wynajmowany lokal lub bezprawnie korzystającego z niego bez zgody Właściciela.

Jak wykorzystać RDL do znalezienia potrzebnych danych?

Nasze narzędzie oferuje prosty sposób, aby to zrobić. Utrata wielu możliwości korzystania z instrumentów finansowych oraz lokali jest najbardziej oczywistą konsekwencją nierzetelnego dłużnika lub lokatora. Wiele banków, firm telekomunikacyjnych, ubezpieczeniowych, kurierskich (np. TNT, UPS) itp. nie akceptuje nierzetelnych dłużników jako klientów bez kaucji lub polisy ubezpieczenia kredytu. Te dane są przydatne kiedy chcemy sprawdzić, czy nasz lokator nie będzie problematyczny. Rejestr Dzikich Lokatorów wykona tę pracę za Ciebie.
Za pomocą Rejestru RDL, płacąc raz otrzymujesz kompleksowy raport zawierający wszystko co potrzebujesz.

Biały wywiad? Co to?

Weryfikacja zatrudnienia

Twój najemca może powiedzieć, że pracuje w lokalnym banku lub sklepie spożywczym, ale są realne szanse, że nie jest to prawdą. Może przedstawić fałszywe dokumenty, aby zakwalifikować się do wynajmu, ale nie jest oznacza, że rzeczywiście tam pracuje. Usługa weryfikacji zatrudnienia zapewni, czy dana osoba jest rzeczywiście zatrudniona przez firmę, dla której twierdzi, że pracuje, czy też nie. W ten sposób możesz być pewny, że Twój najemca jest naprawdę tym, za kogo się podaje i czy mówi prawdę.

Usługa historii wynajmu

Usługa ta pozwala sprawdzić, jak długo ktoś mieszkał pod swoim adresem, korzystając z rejestrów publicznych z całego kraju. Jeśli ktoś twierdzi, że nigdy nie słyszał o konkretnym adresie w jego/jej okolicy, może to być martwa wskazówka, że coś jest z tą osobą nie w porządku. Znane również jako raport z wyszukiwania eksmisji (jeśli był używany wcześniej), informacje te mogą pomóc zweryfikować wiarygodność najemcy podczas procesu selekcji i pomogą uniknąć problemów tj.: opóźnienia w płatnościach czynszu i eksmisji.

Raport kredytowy

Polecamy naszym klientom skorzystanie z usługi Raportu, która sprawdzi stan i przeszłość kredytową potencjalnego lokatora. Zostanie zweryfikowane czy potencjalny lokator płaci swoje rachunki na czas, by uniknąć kłopotów w przyszłości!

Potrzebujesz kompleksowego białego wywiadu? Zapraszamy do kontaktu.

Co to jest BIG?

Dlaczego jest to ważne?

Umieszczenie w BIG może mieć negatywne konsekwencje dla Twojego życia – możesz nie dostać kredytu na mieszkanie lub samochód, możesz nawet nie mieć możliwości otwarcia konta bankowego. Dodatkowe utrudnienia czekają Cię także w kontaktach z wieloma innymi firmami i instytucjami, m.in. operatorami telefonii komórkowej, dostawcami Internetu, telewizji kablowej. Oczywiście, niektóre firmy są gotowe świadczyć usługi nawet wtedy, gdy wiedzą o wpisaniu do takich baz.

Co to jest KRD?

Krajowy Rejestr Długów S.A. (KRD) jest podmiotem zajmującym się gromadzeniem, przechowywaniem i udostępnianiem danych o sytuacji finansowej przedsiębiorców indywidualnych oraz osób prawnych wpisanych do Rejestru Osób Prawnych, w tym informacji przekazywanych przez instytucje publiczne (np. urzędy skarbowe). KRD zajmuje się również obsługą postępowań upadłościowych wszczętych wobec osób fizycznych i firm.

KRD nie jest Biurem Informacji Kredytowej, ale może udzielić Ci pewnych informacji o dłużnikach i poręczycielach w celu zapobiegania oszustwom.

W jaki sposób KRD pomaga w wykrywaniu oszustw?

KRD jest pierwszym miejscem, które należy sprawdzić w przypadku podejrzenia oszustwa. Rejestr ten może przedstawić informację czy osoba lub firma, z którą chcemy współpracować nie ma problemów z płatnościami w terminie. To może być pierwsza oznaka, która wskazuje na brak rzetelności i sumienności kontrahenta.

Dlaczego KRD?

Powodów do takiego sprawdzenia może być wiele: Pożyczyłeś pieniądze i chcesz wiedzieć, czy pożyczkobiorca je spłaci; Masz do czynienia z nieuczciwą osobą i chcesz uniknąć problemów w przyszłości; Ktoś złożył wniosek o upadłość przeciwko Twojemu partnerowi biznesowemu i potrzebujesz informacji o jego sytuacji finansowej przed podjęciem dalszych decyzji.